重視したいポイントはどこ?土地の選び方について
不動産会社とハウスメーカー
ポータルサイトなどを利用して土地に関する情報を集めることも可能ですが、初心者では分からないこともあるでしょう。土地選びで迷ってしまった時の相談先として、不動産会社とハウスメーカーが挙げられます。土地の売買を行う不動産会社からは、ポータルサイトには掲載されていないような土地の情報も得られるでしょう。希望する条件に合った土地が見つかる可能性が高いと言えます。一方、住宅を建てるために土地を探している場合の相談先には、ハウスメーカーをおすすめします。
ハウスメーカーは注文住宅の建設に特化しているため、実際に住宅を建てることまで考慮されるからです。様々な条件や予算を合わせた、総合的な判断をもとにした提案が受けられるでしょう。
土地選びのポイントについて
実際に土地探しを始める前に、優先順位をつけてみてください。基本的に、希望がすべて叶うような土地は見つかりにくいとされています。譲れない条件と妥協しても良い条件とをはっきり区別させておくと、理想に近い土地が見つかりやすくなるでしょう。土地探しで重視したいポイントは、大きく分けて2つあります。1つ目は、土地の周辺の環境です。購入した土地に家を建てて暮らしていく場合は、暮らしやすい環境であるかどうかが重要になります。周辺の買い物施設や公共施設、通勤通学の利便性などについて、確認することをおすすめします。
2つ目は、土地の安全性です。浸水の可能性や地震が発生した場合の揺れやすさなどを知り、災害によるリスクをしっかりと把握しておく必要があります。
住宅を建築する為に土地探しを行うには、建築したい地域に詳しい地元の不動産会社に問い合わせるのも手です。